Zwei top Hallen auf einen Streich: Energieeffizienter Werk- und Lagerkomplex direkt an der A31!

Objekt-ID
523
Objekttypen
Halle/Lager/Produktion, Lager
Adresse
49744 Geeste / Dalum
Niedersachsen
Nutzfläche ca.
2.232,61 m²
Gesamtfläche ca.
2.232,61 m²
Lagerfläche ca.
1.915,03 m²
Vermietbare Fläche ca.
2.232,61 m²
Teilbar ab
816 m²
Grund­stück ca.
6.868 m²
Wesentliche Energieträger
Gas, Wärmepumpe
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käufer­provision
5,95 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
2.119.000 EUR

Beschreibung

Flexible Möglichkeiten an der A 31 – energieeffiziente Lager- und Werkhallen:

  • zwei junge Lagerhallen mit Büros und Sozialräumen
  • großes Grundstück mit Rangiermöglichkeiten
  • PV-Anlagen mit 82 kWp

Für weitere Fragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann

  • Außenstellplatz
  • Gewerblich nutzbar

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gültig bis
24.10.2036
Gebäudeart
Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Primärenergieträger
Wärmepumpe
Endenergie­bedarf
30,70 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
A

Zwei top Hallen auf einen Streich: Energieeffizienter Werk- und Lagerkomplex direkt an der A31!

49744 Geeste / Dalum, Lager zum Kauf

Lager in Geeste / Dalum zum Kauf: 2.232,6 m² Gesamtfläche, Baujahr 2023, Außenstellplatz, Gewerblich nutzbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    523
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager
  • Adresse
    49744 Geeste / Dalum
    Niedersachsen
  • Nutzfläche ca.
    2.232,61 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.232,61 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.915,03 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    2.232,61 m²
  • Teilbar ab
    816 m²
  • Grund­stück ca.
    6.868 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gewerblich nutzbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.10.2036
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    30,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 30,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Flexible Möglichkeiten an der A 31 – energieeffiziente Lager- und Werkhallen:

  • zwei junge Lagerhallen mit Büros und Sozialräumen
  • großes Grundstück mit Rangiermöglichkeiten
  • PV-Anlagen mit 82 kWp

Für weitere Fragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann

Sonstiges

Der Gewerbekomplex bietet ca. 2.200 m² Nutzfläche, die sich auf zwei Hallen aufteilen. Die Hallen verfügen über modernste Ausstattung, sind energieeffizient und können flexibel genutzt werden.

Halle 1, Baujahr 2010:

  • ca. 600 m² Lagerfläche
  • ca. 107 m² Büro- und Sozialräume
  • ca. 6 m Deckenhöhe
  • ein Sektionaltor, ein Notausgang nach draußen
  • Sektionaltor und Personaleingang zur neuen Halle
  • PV-Anlage mit 59,20 kWp

Halle 2, Baujahr 2023 (KfW 40):

  • ca. 1.315 m² Lagerfläche
  • ca. 50 m² Büro- und Sozialräume
  • ca. 6 m Deckenhöhe
  • drei Sektionaltore, drei Notausgänge
  • PV-Anlage mit 22,96 kWp, Inbetriebnahme im Juli 2023
  • Platz für 1.183 Palettenstellplätze

Das ca. 6.868 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und gepflastert und bietet ausreichend Platz für Rangierflächen und Stellplätze.

Lage

Sämtliche Verkehrsknotenpunkte liegen direkt in der Nähe. Die Werk- und Lagerhalle befindet sich unmittelbar an der Autobahnzufahrt 23 der A31 im Gewerbegebiet von Geeste Dalum. Die B 70 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Auffahrt zur A37 an der niederländischen Grenze liegt ca. 30 Minuten entfernt. Die Städte Lingen, Meppen und Haren sind in ca. 10 bis 20 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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