Im Herzen von Lingen: 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Kanalnähe!

49808 Lingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    330
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    49808 Lingen
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche ca.
    103,56 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13,13 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    103,56 m²
  • Grund­stück ca.
    2.018 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    255 EUR
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.07.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Loggia im Zentrum von Lingen:

- 5 Zimmer, separate Küche
- ca. 104 m²
- eigener Kellerraum und PKW-Stellplatz
- Bad mit Dusche
- Gaszentrallheizung 2024 erneuert
- Loggia

Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers, Patrick Griehl & Robin Ostermann

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- WC mit Fenster
- vier Schlafzimmer

Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten:
- eigenes Abteil im Keller
- eigener PKW-Stellplatz
- Mitnutzung des Fahrradraums

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage von Lingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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