Überdachte Terrasse und pflegeleichter Garten: Erdgeschosswohnung im Harener Zentrum!

49733 Haren, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    245_2_00
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    49733 Haren
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche ca.
    95,13 m²
  • Nutzfläche ca.
    22,87 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    95,13 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwST.
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.07.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    20,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 20,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Harener Zentrum: Eigentumswohnung im Erdgeschoss im energieeffizienten Standard

- ca. 95 m² Wohnfläche
- Terrasse und Carport
- Luft-Wärmepumpe
- sehr hochwertige Ausstattung

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Sonstiges

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser mit jeweils zwei Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, hat einen separaten Eingang und ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC
- Büro
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Terrasse mit Garten

Lage

Mitten im Zentrum: Das Einfamilienhaus liegt im Harener Stadtkern nur wenige Gehminuten vom Kanal und dem Marktplatz entfernt. Sämtliche Infrastrukturen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Restaurants liegen fußläufig entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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