KfW 40, QNG & Sonder-AfA: Moderner Neubau-Wohnkomplex mit Gewerbeeinheit!
49809 Lingen, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaFUX&HAS Immobilien GbR
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AdresseGeorgstraße 1
49808 Lingen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID239
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ObjekttypenRenditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
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Adresse49809 Lingen
Niedersachsen -
Wohneinheiten20
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Wohnfläche ca.2.054,54 m²
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Gesamtfläche ca.2.769,85 m²
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Grundstück ca.4.110 m²
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2025
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt35
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Stellplätze35
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Käuferprovision5,95 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis10.145.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Neubau KFW-40 Mehrfamilienhaus mit QNG Zertifizierung in Lingen Laxten!
- 20 Wohn- und Gewerbeeinheiten zwischen 96 m² und 198 m² Wohn- und Nutzfläche
- Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- Stellplätze direkt am Haus
- Luft-Wärmepumpe
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Sonstiges
Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen (nördlich und südlicher Teil), die in der Mitte durch eine allgemeine Nutzfläche für Fahrrad- und PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen verbunden sind.
Im nördlichen Teil befinden sich Gewerbeflächen im Erdgeschoss, während im Ober- und Staffelgeschoss Wohnungen liegen. Der südliche Teil ist vollständig für Wohneinheiten vorgesehen.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Lingener Stadtteil Laxten. Einkaufsmöglichkeiten und das Lingener Zentrum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.