Kapitalanlage in Haren Dankern: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten!

49733 Haren, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    256
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    49733 Haren
    Niedersachsen
  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche ca.
    331,39 m²
  • Kellerfläche ca.
    108,83 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    331,39 m²
  • Grund­stück ca.
    1.029 m²
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    639.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    91,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 91,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kapitalanlage im Ferienhausgebiet von Haren Dankern: 4 Wohneinheiten auf großem Grundstück!

- ca. 85 m² und 4 Zimmer pro Wohneinheit
- Nutzungsänderung zu Unterkünften für Beschäftigte
- Stellplätze am Haus

Für weitere Fragen stehen wir sehr gerne zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann

Sonstiges

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück, bietet ca. 330 m² Wohnfläche und ist in 4 Wohneinheiten mit jeweils ca. 85 m² aufgeteilt. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und haben Reihenhauscharakter:

Erdgeschoss:
- Flur
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- separate Küche mit Einbaumöbeln
- Gäste-WC
- Abstellraum unter der Treppe

Dachgeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Duschbad
- Flur

Außenbereich:
- Terrassen
- Parkplätze
- große Rasenfläche
- Einfriedung mit Hecken

Lage

Das Wohnhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Gebiet von Haren Dankern. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Haren innerhalb weniger Auto- oder Fahrradminuten erreichbar. Die Anbindung zur A 31 befindet sich ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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