Historischer Glanz in bester Lage – Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in der südlichen Innenstadt!

06108 Halle (Saale), Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    170
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    06108 Halle (Saale)
    Sachsen-Anhalt
  • Wohneinheiten
    9
  • Wohnfläche ca.
    1.055,99 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.055,99 m²
  • Grund­stück ca.
    694 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Letzte Modernisierung
    2013 wurde das Objekt kernsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.995.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.01.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Historischer Charme und zeitgemäßer Komfort: 2013 kernsaniertes Mehrfamilienhaus in der südlichen Innenstadt!

- 9 Wohneinheiten
- ca. 1.056 m² Wohnfläche
- Vollvermietung

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Sehr gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an! Jana Koers & Robin Ostermann

Sonstiges

Das denkmalgeschütze Mehrfamilienhaus liegt auf einem ca. 694 m² großen Grundstück und umfasst insgesamt 9 Wohnungen. Jede Wohnung und die Allgemeinflächen wurden 2013 saniert, wobei der Fokus auf der Erhaltung der historischen Substanz und gleichzeitigem Einbau moderner Annehmlichkeiten lag. Die großzügigen Grundrisse bieten den Bewohnern viel Platz und Flexibilität. 8 Wohnungen verfügen über zwei Bäder.

Die Immobilie verfügt über abgeschlossene Abstellräume, die den Wohneinheiten zugeordnet sind, zwei Gemeinschaftsräume, einen Fahrradraum und einen Heizungsraum mit den Hausanschlüssen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der südlichen Innenstadt und liegt in einer beliebten Gegend von Halle an der Saale mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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