Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Meppen-Hemsen – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

49716 Meppen, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    322
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche ca.
    230,87 m²
  • Nutzfläche ca.
    83 m²
  • Grund­stück ca.
    4.934 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.02.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2024
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    125,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 125,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Meppen-Hemsen:

- 8 Zimmer, ca. 230 m²
- stetig modernisiert
- PV-Anlage
- Kaminzimmer
- neue Gastherme, Baujahr 2024
- Doppelcarport und Keller

Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Sonstiges

Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Diele mit Garderobe
- Küche mit Einbaumöbeln und Frühstücksplatz
- Wohn- und Esszimmer
- Kaminzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Büro
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
- Gäste-WC
- Flur mit Garderobe und Zugang zur Terrasse und in den Garten

Dachgeschoss:
- separater Eingang von außen
- Diele mit Garderobe
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche mit Einbaumöbeln
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken
- WC
- Flur mit Garderobe

Kellergeschoss mit Abstellräumen und Heizungsraum.

Außenanlage:
- Doppelcarport
- massives Gartenhaus mit Werkstatt und Lagerfläche
- Holzlager
- Unterstand für Gartengeräte / Anhänger
- überdachte Terrasse mit Außenkamin

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Meppen-Hemsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Verbindung zur Meppener Innenstadt und den umliegenden Ortschaften.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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