Traumgrundstück in Südlohne! Großes Einfamilienhaus in zentraler und ländlicher Lage!

Objekt-ID: 513
Objekttypen: Einfamilienhaus, Haus
Adresse: 49835 Wietmarschen / Lohne
Niedersachsen
Wohnfläche ca.: 206,75 m²
Nutzfläche ca.: 80 m²
Kellerfläche ca.: 29,74 m²
Grundstück ca.: 3.000 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Separate WC: 3
Balkone: 1
Terrassen: 1
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Bauweise: Massiv
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis: 559.000 EUR

Beschreibung

Tolles Einfamilienhaus auf grandiosem Grundstück in Südlohne!

7 Zimmer, über 200 m² Wohnfläche
2024/25 umfangreiche Modernisierung
Doppelcarpor und Doppelgarage

Für Fragen sind wir gerne für Sie da! Jana Koers & Robin Ostermann

Außenstellplatz
Balkon
Carport
Dachboden
Dusche
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Kabel-/Sat-TV
Kamin
Massivbauweise
Satteldach
Separates WC
Tageslichtbad
Teilunterkellert
Terrasse
Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.06.2033
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Primärenergieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 137,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E

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Traumgrundstück in Südlohne! Großes Einfamilienhaus in zentraler und ländlicher Lage!

49835 Wietmarschen / Lohne, Einfamilienhaus zum Kauf

7 Zimmer 206,75 m² Einfamilienhaus in Wietmarschen / Lohne zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.

Objektdaten

Objekt-ID

513
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

49835 Wietmarschen / Lohne
Niedersachsen
Wohnfläche ca.

206,75 m²
Nutzfläche ca.

80 m²
Kellerfläche ca.

29,74 m²
Grundstück ca.

3.000 m²
Zimmer

7
Schlafzimmer

6
Badezimmer

2
Separate WC

3
Balkone

1
Terrassen

1
Küche

Einbauküche
Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1960
Bauweise

Massiv
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

559.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz
✓ Balkon
✓ Carport
✓ Dachboden
✓ Dusche
✓ Einbauküche
✓ Garage
✓ Gäste-WC
✓ Kabel-/Sat-TV
✓ Kamin
✓ Massivbauweise
✓ Satteldach
✓ Separates WC
✓ Tageslichtbad
✓ Teilunterkellert
✓ Terrasse
✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis
Gültig bis

29.06.2033
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

2013
Primärenergieträger

Gas
Endenergieverbrauch

137,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Beschreibung

Tolles Einfamilienhaus auf grandiosem Grundstück in Südlohne!

7 Zimmer, über 200 m² Wohnfläche
2024/25 umfangreiche Modernisierung
Doppelcarpor und Doppelgarage

Für Fragen sind wir gerne für Sie da! Jana Koers & Robin Ostermann

Sonstiges

Das Einfamilienhaus mit Garage und Carport liegt auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
Küche mit Einbaumöbeln (2025)
Badezimmer mit Dusche
Büro
Hauswirtschaftsraum
Diele

Dachgeschoss:

Wohnzimmer / Schlafzimmer mit Loggia
Schlafzimmer
Küche / Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
WC
Hauswirtschaftsraum
Flur mit Treppe zum Dachboden

Spitzboden:

ausgebautes Zimmer mit Dachfenstern

Keller:

Abstellraum
Heizungsraum

Außenanlage:

Doppelgarage mit WC
Doppelcarport
Gartenhaus

Lage

Die Immobilie liegt zentral in einer ländlich geprägten Nachbarschaft in Südlohne. Nahversorgung und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls direkt in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Beschreibung

Energieausweis

Traumgrundstück in Südlohne! Großes Einfamilienhaus in zentraler und ländlicher Lage!

49835 Wietmarschen / Lohne, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

Ausstattung / Merkmale

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Lage

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