Ein Haus, zwei Möglichkeiten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lingen-Brögbern

49811 Lingen / Brögbern, Einfamilienhaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    296
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49811 Lingen / Brögbern
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    184,33 m²
  • Nutzfläche ca.
    40,75 m²
  • Gesamtfläche ca.
    225,08 m²
  • Grund­stück ca.
    748 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    369.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.12.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    89,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 89,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Brögbern:

- 6 Zimmer, ca. 184 m²
- stetig modernisiert
- beheizbarer Wintergarten / Loggia
- neue Gastherme, Baujahr 2021
- Doppelgarage und Keller

Für Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Sonstiges

Das Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten (beheizt)
- Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und Garage
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Küche
- Flur
- Treppenhaus mit Zugang in die Einliegerwohnung und in den Keller

Dachgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (beheizt)
- Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
- Schlafzimmer
- Esszimmer mit Zugang zur Loggia und Küche
- Flur

Keller:
- Abstellräume
- Heizungsraum

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im Stadtteil Brögbern in Lingen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind mit dem Fahrrad oder dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®