Viel Platz in ruhiger Wohnlage: Einfamilienhaus mit PV-Anlage in Emsbüren!

48488 Emsbüren, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    266
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    48488 Emsbüren
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    167,97 m²
  • Nutzfläche ca.
    46,55 m²
  • Grund­stück ca.
    705 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    427.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.10.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 130,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliches Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten in ruhigem Wohngebiet:

- ca. 168 m² Wohnfläche, 7 Zimmer
- moderne Einbauküche inklusive
- Photovoltaikanlage (11,84 kWp)
- Carport und uneinsehbare Terrasse

Sprechen Sie uns gerne für Rückfragen an! Jana Koers und Robin Ostermann

Sonstiges

Das Einfamilienhaus bietet Raum auf 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Küche mit Einbaumöbeln (Baujahr 2019 und im Kaufpreis enthalten) und Zugang zur überdachten Terrasse
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Schlafzimmer / Büro
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
- Flur mit Abstellraum unter der Treppe

Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- Flur mit Zugang zum Dachboden

Dachboden:
- Büro
- Hobbyraum

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Emsbüren. Das Zentrum ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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