Viel Raum zur Entfaltung: Großzügiges Einfamilienhaus mit 360 qm Wohnfläche auf 2.500 qm Grund und Boden!

49838 Langen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    255
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49838 Langen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    360,26 m²
  • Nutzfläche ca.
    40,17 m²
  • Gesamtfläche ca.
    400 m²
  • Kellerfläche ca.
    70,70 m²
  • Grund­stück ca.
    2.500 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Pissoir
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    82,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Traum von viel Platz und ruhigem Wohnen wird Wirklichkeit: Einfamilienhaus in zentraler Lage von Langen!

- ca. 360 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten
- Teilkeller
- Doppelgarage
- 3 Bäder und Sauna

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Sonstiges

Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 360 m², liegt auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- großes Wohnzimmer mit angrenzendem Hobbyraum / Fernsehzimmer und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten
- Küche mit Speisekammer
- Allzweckraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und Duschbad
- Schlafzimmer mit Bad en Suite (ebenerdige Dusche)
- Gäste WC
- Büro
- Flur mit Zugang ins Dachgeschoss und in den Keller sowie in die Doppelgarage

Dachgeschoss:
- drei Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Sauna
- Abstellraum
- große Galerie
- Flur mit Zugang zum Dachboden

Keller:
- zwei Abstellräume
- Heizungsraum
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine / Trockner
- Flur mit Zugang in den Garten

Lage

Langen liegt ca. 10 km von der Stadt Lingen entfernt. Innerhalb von 10 Autominuten sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar. Das Haus liegt in der Ortsmitte. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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