Immobilien Wissen
Thema: Immobilienverkauf im Erbschaftsfall
Haus oder Wohnung geerbt?
Eine Erbschaft steht meistens in Verbindung mit einem Trauerfall, der emotional sehr belastend sein kann. Ein Immobilienerbe spielt hierbei oftmals eine besondere Rolle, da es sich zum Beispiel um das Elternhaus handeln kann, in dem man selbst aufgewachsen ist oder in den letzten Jahren viel Zeit verbracht hat.
Eine eigene Weiternutzung kommt in vielen Fällen nicht in Frage, sodass sich die Frage nach einer Vermietung oder einem Verkauf der Immobilie stellt.
Vor allem aufgrund der emotionalen Rahmenbedingungen kann es sinnvoll sein, sich neutrale Beratung durch Immobilienexperten zu holen, die zum Beispiel zwischen Vermietung und Verkauf objektiv abwägen können. Im Falle einer Erbengemeinschaft kann ein Maklerteam als Mittler fungieren und alle Interessen der Erben auf einen Nenner bringen.
Vor allem bei zerstrittenen Erbengemeinschaften ist eine Immobilienmaklerin / ein Immobilienmakler eine geeignete Kontaktperson, die als neutrale Ansprechpartnerin / neutraler Ansprechpartner für jedes Mitglied der Gemeinschaft zur Verfügung steht. Bevor es zu einer gerichtlichen Auseinandersetzungen und damit zur Teilungsversteigerung kommt, sollte man sich also eine professionelle Immobilienberatung holen.
Denn ein freier Verkauf erzielt meistens einen deutlich höheren Preis als eine Zwangsversteigerung.
Außerdem kann ein Immobilienprofi bei rechtlichen Aspekten unterstützen und Fragen klären, wie zum Beispiel: Ist der Grundbucheintrag bereits berichtigt und lasten gegebenenfalls noch Verpflichtungen auf der Immobilie?
Sie haben geerbt und wünschen sich fachliche Begleitung? In einem unverbindlichen Gespräch stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!
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